四十万房贷一年多少利息

1. 四十万房贷一年多少利息

具体要看房贷利率，还款方式等；如果是4.9%的基准利率
本金不还，那么40万一年的利息=40万*4.9%；
每年的利息是不一样的。
但每月还除了利息还有本金；因此第一年利息略少一点，具体多少与贷款年限有关。

2. 我贷款买房子,我贷款40万,10年还清,支付利息是多少?每个月要还银行多少钱?

一、等额本息法：贷款总额假定年利率4.90%贷款年限10 年 ： 每月月供还款本息额是： 4223.1元。 首月还利息是：1633.33 、首月还本金是：2589.77；第2个月还利息是：1622.76 、第2个月还本金是：2600.34 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）二、申请贷款时，贷款人需要准备资料分为以下几类：1、个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；2、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；3、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；4、银行规定的其他资料。拓展资料:一、目前贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。2、个人住房商业性贷款以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。3、个人住房组合贷款住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

3. 我买的房子45万，贷款十年，如果还月供的话？每月还多少？

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是4750.98元，采用等额本金方式，首月还款金额是5587.5元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

4. 买房子贷款44万，贷20年，一个月还多少，利息一共是多少

与执行利率相关。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。
基准利率：月利率为6.55%/12
44万20年(240个月)月还款额: 
440000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=3293.49元
利息总额：3293.49*240-440000=350437.6元
说明:^240为240次方
 
优惠利率：月利率为6.55%*0.85/12
44万20年(240个月)月还款额: 
440000*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^240/[(1+6.55%*0.85/12 )^240-1]=3043.50元
利息总额：3043.50*240-440000=290440元
说明:^240为240次方

5. 我现在买房向银行贷款四十五万,十年还掉,利息怎么算,每月还多少

1、你没说利息，也没说还款方式，这个是算不出来的
2、我给你按最常用的基准95折（4.9×0.95=4.655），等额本息还款来算下给你作参考
3、直接用贷款计算器算，输入各个信息即可
4、结果：每月月供4697.42元，十年总利息：113690.89元

6. 想买房做贷款贷40万分二十年还一个月要还多少钱，利息又怎么算的

贷款总额400000基准年利率4.900%贷款年限20
  年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是：  2617.78元、总还款金额是：
  628267.2元、共应还利息： 228267.2元。第1个月还利息为：1633.33 ；第1个月还本金为：984.45    
 等额本息法公式(n是月数)：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n]/[(1+月利率)^n-1]

7. 买房贷款四十万贷20年要还多少利息

40万贷20年，公积金贷款每月还2268.78，20年下来一共还款544507.2。商贷每个月还款2815.19，20年下来一共还款675645.6。商贷每个月要多还546.41，20年总计多还款131138.4。拓展资料：等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。等额本金贷款买房时，每月还款额计算公式为：每月还款额（每月本息）=每月本金+每月利息每月本金=本金/还款月数每月利息=（本金-累计还款总额）X月利率等额本金利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。房贷方式：(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

8. 房贷款40万10年还清一个月利息本金是多少

回答如下：
    贷款40万元，期限20年，目前的商业按揭贷款利率为7.05%，还款的方式有两种：
    1、等额本息法：月还款额为3113.21 元（每月相同），总利息为347170.92 元。
    2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为4016.67 元（以后逐月减少，月减少额为9.79 元），最后一个月还款额为1676.46元，总利息为283175.00 元。
    以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还63995.92 元。
    具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。